北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场兰州市某某国际贸易制造厂二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场兰州市某某国际贸易制造厂

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？

5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·“老牌药企”子公司补缴千万税款
• ·金爵参赛片｜《星星在等我们》：张大磊宇宙的理想和浪漫
• ·过半居民早餐吃得不合理，怎么吃更健康？
• ·印度一工厂发生爆炸，已致9人死亡
• ·Vidu Q2生图功能上线：控制权进一步交给创作者
• ·菲律宾东部海域发生5.5级地震
• ·新消费日报
• ·菲律宾东部海域发生5.5级地震
• ·佩斯科夫：俄方已收到美乌达成一致的计划细节
• ·“消失”两年后被查的“老虎”，敛财20年！
• ·“捂矿”14年，洛阳钼业净赚15亿！获采矿权10年投入不足3000万，环评刚报批
• ·会计专业与数学无关？张雪峰打破传统认知，对填报志愿或有帮助
• ·未来五年，北京科技创新要做这些事！
• ·突发！美国关闭俄在华盛顿和纽约的签证中心
• ·金爵参赛片｜《星星在等我们》：张大磊宇宙的理想和浪漫
• ·导弹直接命中！胡塞武装在红海击沉希腊籍货轮画面